GENİŞ BİR KONUT ALANI ONUN ADIYLA ANILIYOR ATAŞEHİR NERESİ? Seksenli yıllarda Anatepe adıyla bir 'uydu kent' olarak planlanan, Anadolu Bankası, Emlak Bankası ve TOKİ tarafından yapımı günümüzde de sürdürülen Ataşehir, çağdaş kentleşmenin simgesi oldu. Son yıllarda gayrimenkul sektörüyle birlikte yükselişe geçen Ataşehir, çevresinde gelişen yapılaşmalara da örnek oldu. Ancak Küçükbakkalköy'den Ümraniye'ye uzanan geniş bir konut alanının 'Ataşehir' adıyla anılması eleştiriliyor... Ataşehir konutları satışa sunulduğunda 'Yaşanacak Şehir' sloganıyla pazarlanmıştı. Bugünkü dönel kavşağın yerinde, çam fidanları ve metal tak ile düzenlenmiş giriş kapısı bulunan Ataşehir, giriş ve çıkışın kontrollü yapıldığı sessiz bir site kimliğine sahipti. Ama konutların satışının tamamlanmasıyla her şey değişmeye başladı. Emlak Bankası'nın, yürüttüğü hizmetlerden çekilmesi ve ortak alanların belediyeye terk edilmesinin ardından, semt sakinleri, Ataşehir'in kimlik değerlerini yitirmeye başlamasından, projeye aykırı uygulamaların devreye sokulmasından şikayetçi oldular. Marmara depreminden sonra talep patlamasının yaşandığı Ataşehir, çevresinde gelişen yeni yerleşimleri de etkiledi. Komşu semtlerin ulaşım hatlarının Ataşehir Meydanı'na bağlanmasıyla, bir anda on binlerce konutun inşa edilmekte olduğu kocaman bir bölgenin atardamarı haline geldi. Küçükbakkalköy'den Dudullu'ya her yer artık Ataşehir olarak lanse ediliyordu. Sorunlar yumağına dönen Ataşehir'e, Toplu Konut da yeni bir slogan bulmayı ihmal etmedi: "Modern Dünyanın Yeni Kenti"... Bu haber dosyamızda, ilgililere ve Ataşehir sakinlerine sorduk: Ataşehir neresi? Şenel Dınız (Ataşehir sakini) Gecekondu gibi yaşıyoruz Biz ev alırken Ataşehir böyle değildi. Çevredeki yapılaşmaların kendisini Ataşehir olarak tanıtması doğru değil. Ataşehir ve çevresi gelişiyor, deniyor. Ne kadar büyürse büyüsün, bu şehirleşme sağlıklı değil. Sorunlar yumağına dönüşmüş bir çevre. En başta da trafik sorunu. Ataşehirli çözüm beklerken her geçen gün, yeni yollar bağlanıyor ve trafik yükü artıyor. Ataşehir adı Türkiye çapında duyulmuş olduğu için, bir takım kişiler Ataşehir isminden yararlanıyor, rant amacıyla böyle davranıyorlar. Bu durumdan memnun değiliz. Bu kadar para verip rahat oturacağımız bir yerde, maalesef gecekonduda yaşar gibiyiz. Nazım Çoban (Ataşehir Sakini) Ataşehir bölgenin adı değil Şikayetçi olduğumuz konuların çözümlerini, başkalarından beklersek sorunlardan kurtulamayız. Çözümü dışarıda aramaya gerek yok. Ataşehir'e sahip çıkmalıyız. Ataşehir ismini kullanmak isteyenlere karşı çıkmıyoruz. Kazanç sağlamak için böyle yapıyorlar. Ataşehir'e geldiğimden beri birçok sorunun takipçisi oldum, ama bunları takip edenler 3-5 kişiyi geçmiyor. Çevre sorunları var, trafik sorunu var. Bunlara belediyenin daha duyarlı yaklaşması lazım. AtaşehirÕin sınırları projede neyse odur. Burası kıraç bir topraktı, Emlak BankasıÕnın projesi olarak yapılmıştı. Bölgenin adı olarak anılması doğru değil. Şükrü Turgut (Ataşehir Sakini) Ataşehir konseptine sahip çıkalım Küçükbakkalköy'deki, Ümraniye'deki inşaatlar Ataşehir adresiyle satışa sunuluyor. Şerifali Yolu, Aziz Bulvarı, Çakmak Mahallesi, Ataşehir olarak gösteriliyor. Ataşehir, Emlak Bankası'nın hazırladığı projenin adıdır. Koca bir semt, rant uğruna, binalar prim yapsın diye Ataşehir olarak adlandırılıyor. Eski konut adalarının dışındaki kısımlara Ataşehir denmesi yanlıştır. Batı Ataşehir kesimi bile projeye aykırı olarak yüksek katlı inşa edildi. Trafik, çevre ve deprem açısından son derece sakıncalı. Ataşehir konseptine sahip çıkalım lütfen. Güliz Çilek (Ataşehir Derneği Yönetim Kurulu Üyesi) Ataşehir yok ediliyor Ataşehir, Emlak Bankası tarafından bir yerleşim bölgesi olarak tasarlandı, inşa edildi ve satıldı. Bu haliyle de Habitat ödülüne layık görüldü. Ataşehir sakinleri, etrafı çevrili, sadece 3 giriş kapısı bulunan, dev bir sitede konut sahibi olduklarını düşündüler. Ancak, sağından solundan altından üstünden delinip, giriş kapılarındaki taklar sökülmeye başlayınca bunun Emlak BankasıÕnın bir oyunu olduğunu çok geç fark ettiler. Ataşehir'e bağlanan bu yollarla birlikte Dudullu, Ümraniye, Küçükbakkalköy, artık 'Ataşehir' diye pazarlanıyor. Bu bölgelerde oturanlar da Ataşehirli olarak kabul ediliyor. Ne yazık ki, Habitat ödüllü Ataşehir bu curcuna içinde yok ediliyor. Özelliğini yitiriyor. Türkiye'de, İstanbul'da şehircilik bilimine ve şehir planlamasına itibar edilmiyor. Ataşehir gibi şehircilik ödülü almış bir proje uygulamasının da dejenere edilmesi için her türlü çaba gösteriliyor. Yoksa, toplum olarak şehircilik kavramına muhalif miyiz? Kemal Güler (Ataşehir sakini) Ataşehir kötüye gidiyor Ben Ataşehir'in daha da kötüye gittiğini düşünüyorum. Çevredeki semtler kendini Ataşehir olarak tanıtıyor ama, Ataşehir kendi özelliklerini yitiriyor. Giderek her yere benziyor. Bütün çevre yollar Ataşehir'in içinden geçiyor. Yeşil alanlara, kültürel tesis alanlarına yeni binalar yapılıyor. Bu da yetmiyor, yeni iş merkezleri, otogarlar yapılmaya kalkılıyor. Böyle bir şehircilik anlayışı olur mu? Gülümser Sarıbeyoğlu (Atasehir sakini) Ataşehir adını koruyalım 1994 yılında, ilk ikamete başlanmasından bu yana 'Ataşehir'de yaşamanın bir ayrıcalık olduğu' sürekli olarak, çeşitli vesilelerle ve defalarca vurgulanmıştır. Bu ismin ve bu güzelliklerin hazzını yaşayan insanlar olarak, bugün artık ne yazık ki; Ataşehir ismi Ataşehir'e ait olmaktan çıkmıştır. Ataşehir ile uzaktan yakından ilgisi olmayan semtler Ataşehir olarak anılmaya başlanmıştır. Ataşehir ismi artık iyice sulandırılmış, bugüne dek haklı olarak kazandığı itibar, hızla erozyona uğramaya başlamıştır. Baraj Yolu'nda yapılan inşaatlar, İçerenköy'ün bir bölümü, Küçükbakkalköy, Ümraniye'nin içlerine kadar birçok bölgenin adı, artık Ataşehir olarak kullanılmaya başlanmıştır. Ataşehir-Adıgüzel, Ataşehir-Sinpaş, Ataşehir-Taçspor, Ataşehir-Barajyolu olarak isimlendirilen semtler bunlardan bazılarıdır. Böyle devam etmesi halinde, bir süre sonra tüm Ümraniye'nin adı Ataşehir olarak anılmaya başlanırsa, hiç şaşmayalım. Oysa, Ağaoğlu, Emay-İpek ve Varyap inşaat firmalarının yapımını sürdürmekte oldukları Batı Ataşehir inşaat bölgesi de dahil olmak üzere, Ataşehir sitesinin sınırlarının nerede başlayıp, nerede bittiği gayet net şekilde bellidir. Ataşehir isminin korunması önemli önceliklerimizden biri olmalıdır. Zira bu ismin sürekli sulandırılmasına kayıtsız kalınması halinde, sitemiz sürekli el değiştirerek, daha ucuz ve daha az kaliteli bir semt haline dönüşecektir. Ataşehir adını kullanan semtler fiyatlarını yukarı çekerken, ismimizi kullanan semtlerin rekabeti sitemizin daire fiyatlarını da aşağı çekmektedir. Sitemizin bu durumdan kurtulmasının tek yolu vardır: Ataşehir adının sulandırılmasını önlemek ve dolayısıyla Ataşehir ismini sadece Ataşehir'e özgü kılmak. Tıpkı Ataköy gibi... Cemal Yeğin (Emlakçı) Tüketici yanıltılıyor Belli çevreler, rant sağlamak amacıyla Ataşehir ismini kullanıyor. Gayrimenkul sahipleri, öncelikle de Şerifali, Ümraniye ya da Dudullu kesimlerindeki bazı meslektaşlarımız ve mülk sahipleri bunu yapıyor. Tüketiciyi yanıltıyorlar. Bu bir pazarlama formatı haline geldi. Çevrede Ataşehir'in mimari özelliğinde bir yapılaşma gelişmiyor. Binalar kaliteli yapılmıyor. Birçok yerde derme çatma yapılar var. İlgisiz insanlar bir araya gelip, arsaları ele geçiriyor ve müteahhitliğe soyunuyor. Kat karşılığı verip ucuza mal edilen yerler çoğunlukta. Muhakkak kaliteli siteler de var. Ataşehiri'n fotoğrafını önünüze koyun, bir de dönüp o tarafa bakın. Önümüzde bir de deprem var. O zaman daha acı sonuçlar ortaya çıkacak. Ataşehir isminin kullanılması çok yanlış. Ataşehir altyapı sorunlarını çözmüş Habitat ödülü almış bir proje. İsmi kullanıldığında Ataşehir'le aynı fiyata daire satılıyor. Lokasyon aynı değil, nasıl aynı fiyat olabilir? Ataşehir bence İstanbul'un en güzel yerlerinden biri. Çevresindeki çarpık yapılaşmayla ilişkilendirilmemesi lazım. Bu konuyu gündeme getirmeniz çok yararlı. Batı Ataşehir bile, Ataşehir'in konseptine uymuyor. Konutlar iyi ama, burayla ilişkilendirilmesi yanlış. Habitat bir daha değerlendirme yapsa, ödülü alması mümkün değil. Selami Öztürk (Kadıköy Belediye Başkanı) Ataşehir ayrı bir mahalle olmalı Ataşehir'in çevresindeki semtlerin, kendisini Ataşehir olarak göstermesinden rahatsız olmayın. Sahrayıcedit de 'Erenköylüyüm' diyor. Ataşehir ciddi bir patent. Ümraniye'de yapılan inşaatlar 'Ataşehir' diye satılıyor. Ataşehir patent olduğu için böyle davranılıyor. Bu kadar iyi isim yaparsanız insanlar isminizi kullanırlar. Buna fazla küsmeyin. Ufak çapta aldatma oluyor. Ataşehir'in sınırları belli, bence kendi başına ayrı bir mahalle olmalı. Nüfusu mahalle olacak kapasiteye geldi. Diğer ilçelerde, Ataşehir gibi yerleri üç mahalleye bölüyorlar. Böyle olunca, Ataşehir dışındakiler Ataşehir ismini kullanamaz. Feyzullah Yetgin (Emlak Konut GYO) Şehir yenilenmesi anlamında sevindirici Ataşehir projesi, tıpkı Emlak Bankası tarafından yapılan diğer projelerde olduğu gibi, ülkemizde toplu konut alanındaki ilk uygulamalardan biri. Bu projelerin uluslar arası düzeyde başarısı, aldığı ödüller ile tescillenmiştir. Bu projeler, gerek inşaat kalitesi, gerekse donatıları ve yeni bir yaşam tarzı sunumu ile fark yaratmıştır. Ataşehir, özellikle deprem sonrası kalitesini ispat etmiş ve diğer faktörler ile birlikte giderek cazibe merkezi haline gelmiştir. İktisat teorisindeki "kötü para iyi parayı kovar" ilkesi, konutta tersine işlemeye başlamış ve Ataşehir'in çevresindeki yapılar da hızlı bir değişim sürecine girmiştir. Bu, şehir yenilenmesi anlamında sevindiricidir. Bu projelerin satışlarında da Ataşehir'de ifadesi kullanılmasının bizim açımızdan sakıncası yok, çünkü alıcı projeyi incelediğinde, farkları ve detayları öğrenmekte ve kararını vermektedir. Prof. Dr. Yücel Ünal (Şehir Plancısı) Ataşehir'in bütünlüğü çevredeki yerleşimlerde yok Belirli bir proje çerçevesinde gelişmiş bir alan, hatta bu proje sınırlarıyla bir Habitat değerlendirmesine girmiş ve Habitat ödülü kazanmış. Dünya çapında ödül kazanmış bir projeye, herhangi bir ilave yapılmamalı. Projeye aykırı en ufak bir planlama davranışına izin verilmemelidir. Maalesef, Ataşehir planlaması bir bütün olmasına rağmen, Batı Ataşehir denilen kısımda yoğunluk büyük oranda artırılmış ve yoğunluk artırıldığı oranda da teknik ve sosyal donatı alanları azaltılmıştır. Ataşehir, kendine özgü bir alan içinde yaşamını sürdürecekken, ulaşım açısından çevredeki yerleşmelerin geçiş noktası haline gelmiş. Çevrede gelişen bütün gecekondu alanlarının, başka şekilde ana arterlere bağlantıları yapılıp ulaşımları sağlanabilecekken, daha kolay bir yol tercih edilerek Ataşehir'in içinden geçirilmiştir. Bugün Ataşehir, bir bütünlük içinde planlanmış Ataşehir olmaktan çok uzak bir duruma gelmiştir.Gireni çıkanı, nerede başlayıp nerede bittiği belirsiz bir hale gelmiştir Ben bu gelişmenin çok sakat olduğunu öne sürüyorum. Ataşehir'in orijinal planında sosyal donatı alanları olarak ayılan yerlere merkezi bir kanunla cebren el koyarak, teknik ve sosyal donatı alanlarını yoğun konut alanlarına çeviren bir toplu konut idaresine Ataşehir halkı dava açmış, hatta mahkeme yürütmeyi durdurma kararı vermiştir. Fakat davalı, kanuna karşı hile yoluna başvurarak, yeni planlar yaparak, eski davayı yok etmeye çalışmıştır. Ataşehir çevresinde yeni gelişen alanlar, 'Ataşehir' adıyla satışa sunuluyor ama hiçbirinin donatı alanları yok. Bunlar, Ataşehir'in ancak kendine yetmesi gereken donatı alanlarını paylaşmak üzere yola çıkıyor. Hayvan Barınağı'nın yerine otogar gelmesi ise kesinlikle bir yıkımdır. 20 bin kişinin yaşadığı bir yerleşmenin ortasına, şehirler arası otogarı koyarsan, çevredeki yolların geçiş noktası üzerinde yer alan ve hepsine geçiş veren bir yere, bir de otogar getirirsen, orası yaşanmaz bir hale gelir. Vatandaşların burayı satın alırken düşündükleri Ataşehir ile içinden 80 ulaşımın geçtiği, otogarların yerleşik olduğu yer, aynı yer değildir. Bunlara izin verilmemesi lazım. Bu konuda belediyelere büyük sorumluluk düşüyor.