Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan:
En büyük sorun gayrimenkullerin paylaşımı

Ataşehir İlçesi’nin üç başkan yardımcısından birisi Kadıköy Belediyesi’nin eski İmar Müdürü Sadık Kayhan. İmar sorunlarının öne çıktığı Ataşehir’de, imar konularında tecrübeli bir başkan yardımcısının görev yapması ilçe açısından şans. Özellikle, Ataşehir’in yeni kurulan bir ilçe olması, dört ilçeden ayrılarak oluşturulması sorunları daha da büyütüyor.

Yasadan kaynaklanan bazı sorunların olduğunu belirten Sadık Kayhan, “Herhangi bir yer ilçe yapılırken önce maddi altyapı hazırlanmalı, belediye binası gibi fiziki sorunlar çözülmüş olmalı ki, yeni seçilen belediye başkanı göreve geldiğinde hizmete başlayabilsin. Malesef Türkiye’de böyle değil. Üstelik, İstanbul’da yeni oluşturulan ilçeler arasında en şanssızı Ataşehir. Komşu ilçelerden Sancaktepe ve Çekmeköy birçok belediyenin birleşmesiyle oluştukları için kadro ve bina sorunları yok. Hemen çalışma olanağına sahipler. Bizim ise en acil sıkıntımız mekan” diyor.

Ataşehir Belediyesi öncelikle mekansal problemleri çözmeye çalışıyor. Bunun için iki bina kiralanmış. Bir tanesi, Kayışdağı Caddesi üzerinde, meydanda. Ulaşımı kolay olduğu için tercih edilen bu binanın iç düzenlemeleri tamamlanmak üzere, muhtemelen haziran başında hazır olacak. İkinci bina ise Batı Ataşehir’de. Belediyenin bazı birimleri de iki üç ay içinde bu binaya taşınacak.

Bunun dışındaki en önemli sorun bölünmeyle ilgili ortaya çıkıyor. Ataşehir dört farklı belediyeden bölünerek oluşturulduğu için kadrolar, menkul değerler ve gayrimenkuller başta olmak üzere her şeyin bölüşülmesi gerekiyor. Kadro konusunda, Kadıköy Belediyesi dışındaki diğer belediyelerle henüz anlaşma sağlanamamış. Sadık Kayhan bu konuda, “Diğer belediyeler istemedikleri personeli bize göndermek istiyor. Biz yeni bir belediyeyiz, iyi hizmet etmek, çağdaş bir Ataşehir yaratmak istiyoruz, bunun için de iyi bir personelle çalışmak istiyoruz. Hem personel sayısı hem de istediğimiz arkadaşlarla çalışma konusunda anlaşmazlıklar çıkıyor” diye konuşuyor.

Araç konusunda da sıkıntı yaşadıklarını belirten Sadık Kayhan, en eski, en işe yaramaz araçların Ataşehir Belediyesi’ne verilmek istendiğini, oysa daha adil bir bölüşmenin olması gerektiğini söylüyor. Ancak, sorununun çözümünde sonuca yaklaştıklarını, problemin büyük ölçüde çözüldüğünü de sözlerine ekliyor.

Çözümü en zor görünen ise demirbaşların ve özellikle de gayrimenkullerin paylaşımı. Çünkü; Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye ve Sancaktepe kendi sınırları içinde olan ve Ataşehir’e geçen her noktaya ortak. Ataşehir de o ilçelerdeki her noktaya ortak. Bu yüzden bölüşme çok sıkıntılı oluyor. Kanun; ”Eski ilçenin sınırları içindeki bütün malların yani arsa ve binaların değerleri çıkartılacak ve nüfus oranına bölünecek” diyor.

Sadık Kayhan, bu konuda sürdürülen çalışmaları şöyle anlatıyor: “Mülkiyeti ilçe belediyesine ait olan yeşil alan, tesis alanları, parklar, kültür merkezleri, ticari ve konut alanları var. Herkes iyi, değerli parselleri kendisine almak istiyor, yeşil alana ise kimse sahip olmak istemiyor. Bir de mülkiyeti ilçe belediyesine ait olmayan ama üzerinde trilyonluk yapıların olduğu yerler var. Arsa Büyükşehir Belediyesi’ne ait ama yatırımı ilçe belediyesi yapmış. Örneğin; Kadıköy Evlendirme Dairesi, Üsküdar Evlendirme Dairesi. Bu binalar, ilçe belediyesinin kasasından çıkan parayla yapılmışsa, “Ataşehir halkı da bu yatırımın ortağıdır” diyoruz. İşte bu noktada sorun çıkıyor. Biz, Ataşehirlilerin hakkı olan bir menkul değeri yok kabul edemeyiz, Ataşehir halkının sahipleneceği bir mülk için “Sizin olsun orası” deme şansına sahip değiliz. Bu anlamda, gerek tespitler de gerekse oranların ayrışmasında ilçeler arasında ciddi sıkıntılar yaşıyoruz. Şu ana kadar çok ciddi bir yol katettiğimiz söylenemez.”

Valiliğin gönderdiği bir müfettişin hakemliğinde ilçelerle görüşmelerin devam ettiğini söyleyen Kayhan, “Umuyorum ki diğer ilçeler biraz esneklik gösterir ve Ataşehir’in hakkı olan mülkleri devreder. Biz de işlerimizi en iyi şekilde yürütmeye devam ederiz. Bir an önce Ataşehirlilere hizmet vermenin heyecanı içindeyiz” diyor.

Ana Sayfa
Arşiv